面試題庫：面試每日一練模擬題及參考答案05.09

【模擬試題】

近幾年，很多鄉鎮通過土地轉讓的方式獲得了豐厚的收入，很多村民也嘗到“秒變土豪”的體驗。對于地方政府轉讓土地求發展的做法，你怎么看?

【參考答案】

地方政府財政收入占整個財政收入的比重逐年下降，但是地方政府的財政支出在整個財政支出的比重卻沒有明顯變化。在此背景下，一些地方在發展過程中缺乏資金，因而紛紛選擇見效最快的“賣地”方式，雖然其中透露出一些無奈，但是這仍是廣受詬病的行為。

第一，土地財政影響了產業結構，加劇了產能過剩。政府通過出讓土地掌握了大量的資金，多年來地方政府的土地出讓收入主要投向城市建設，刺激了建筑業、房地產業的繁榮，帶動了五金、建材、化工等產業的發展，生產能力嚴重過剩。這條本處于低端的產業鏈過度的發展，占用了大量社會資源，與國家轉變經濟發展方式的方針背道而馳。

第二，大量的土地出讓補償款使得很多普通百姓一夜暴富，容易造成社會心態失衡。一方面，一夜暴富的群眾對于這筆巨額財富無力消受，逐步侵蝕他們原本勤勤懇懇，靠勞動創造財富的踏實本性，開始揮霍無度，導致心態失衡;另一方面，其他人通過自己的努力尚未得到的財富被一部分人不費吹灰之力就得到，容易滋生不平衡心理，助漲拜金主義思想，也容易讓一部分人出現好逸惡勞、坐享其成的心理。

第三，大量村民失去土地，成為了無業人員，為社會增添了不穩定因素，特別是一些世界觀、價值觀尚未完全形成的青少年，很有可能因此成為問題青少年。同時，村民失去了賴以生存的土地，對于自己手中的巨額資金又缺乏管理能力和經驗，坐吃山空，因而返貧的情況也時有發生。

總之，政府在土地出讓前要做好總體規劃，不僅要在守住國家18億畝耕地紅線的前提下轉讓土地，還要提前做好規劃，做好村民的思想疏導和理財理念滲透的工作，讓地方經濟發展的同時也實現人的發展。即使需要轉讓土地，政府要謹慎通過“賣地”的方式籌集資金。政府完全可以通過土地入股吸引投資，并為村民提供相應的就業機會，政府通過稅收和分紅從中獲利，這樣可以實現政府、企業和村民共同獲利。

（責任編輯：李明）